เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%

แชร์

เมื่อคอนโดฯมือสอง มีส่วนต่างราคาห่างกับคอนโดฯใหม่ถึง 80%

ความนิยมของคอนโดฯมือสองที่มีมากขึ้นส่วนหนึ่งก็เกิดจาก “ส่วนต่างของราคา” ที่ปัจจุบันราคาคอนโดฯมือหนึ่งราคาพุ่งสูงกว่าคอนโดฯมือสอง ถึง 80% ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ สมุทรปราการ และนนทบุรี ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตของคอนโดมิเนียมมือสองค่อนข้างสูงสวนทางกับรายได้ของภาคครัวเรือนที่เติบโตช้ากว่าราคาคอนโดฯใหม่ ทำให้ลูกค้าที่มีความต้องการซื้อคอนโดฯใหม่ ต้องชะลอการตัดสินใจซื้อออกไป

และส่วนหนึ่งหันมาให้ความสนใจคอนโดฯมือสองมากขึ้น ด้วยราคาและ คุณภาพของคอนโดฯบางห้องที่ยังไม่ได้ผ่านการอยู่อาศัยจริง ซึ่งห้องประเภทนี้อาจจะมาจากกลุ่มนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร และต้องการปล่อยขาย โดยในพื้นที่ของกรุงเทพฯและปริมณฑล มีสัดส่วนของคอนโดฯ ที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยสูงถึง 14% ของจำนวนคอนโดฯทั้งหมด ดังนั้นเรื่องคุณภาพห้องคอนโดฯมือสองก็ไม่ได้แตกต่างจากคอนโดฯใหม่มากนัก

ผลจากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังอ่อนแอตามทิศทางเศรษฐกิจที่ยังชะลอตัว และความเข้มงวดที่ยังมีต่อเนื่องในการให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของสถาบันการเงิน และราคาของคอนโดฯมือสองที่อยู่ในระดับที่เข้าถึงง่ายสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยโดยทั่วไป จึงเป็นหนึ่งในทางเลือกของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ในช่วงนี้ และมีผลให้แนวโน้มตลาดคอนโดฯมือสองยังเติบโตได้ต่อเนื่อง

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.terrabkk.com/articles/197703

ปรับบ้านเย็น รับหน้าร้อน หลากวิธีเปลี่ยนบ้านอุ่นให้เย็นสบาย

อ่านเพิ่มเติม

เรื่องต้องรู้ก่อนเลือกสร้างบ้านอิฐมอญ

การสร้างบ้านใหม่ ไม่ใช่แค่การเลือกแบบบ้านที่สวยถูกใจ แต่ยังรวมถึงการเลือกวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมกับการใช้งานและงบประมาณด้วย ซึ่งหนึ่งในวัสดุยอดนิยมที่หลายคนมักเลือกใช้คือ "อิฐมอญ" หรือที่บางคนเรียกว่า อิฐแดง วัสดุก่อสร้างพื้นฐานที่อยู่คู่กับวงการ

อ่านเพิ่มเติม