เทคนิคแต่งบ้านมือสองให้ขายง่ายในราคาดี

การรีโนเวทบ้านมือสองให้ดูดีและน่าสนใจ สามารถช่วยเพิ่มโอกาสขายได้เร็วขึ้น และอาจช่วยให้ได้ราคาที่สูงขึ้น

✔ เทคนิคแต่งบ้านให้ขายง่าย:

1. ทำให้บ้านสะอาดและเป็นระเบียบ

   • ทำความสะอาดทุกซอกทุกมุม รวมถึงพื้น เพดาน ผนัง และหน้าต่าง

   • จัดระเบียบเฟอร์นิเจอร์ให้ดูโล่ง โปร่ง ไม่อึดอัด

   • เก็บของใช้ส่วนตัวออกไป เช่น รูปครอบครัว ของสะสม เพื่อให้ผู้ซื้อจินตนาการถึงการอยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น

2. ทาสีใหม่ให้บ้านดูสดใส

   • เลือกโทนสีที่เป็นกลาง เช่น ขาว เทาอ่อน ครีม หรือพาสเทล เพื่อให้บ้านดูสว่างและกว้างขึ้น

   • ทาสีประตู รั้วบ้าน และหน้าต่างใหม่ ให้ดูสะอาดและเป็นมิตร

3. ซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย

   • ตรวจสอบและซ่อมแซมรอยร้าว ผนังพอง ประตู หน้าต่าง และก๊อกน้ำ

   • เปลี่ยนลูกบิดประตู หรือสวิตช์ไฟที่ดูเก่าให้เป็นแบบใหม่

   • ตรวจสอบระบบไฟฟ้าและประปาให้พร้อมใช้งาน

4. เพิ่มแสงธรรมชาติและแสงไฟให้ดูอบอุ่น

   • ติดตั้งไฟ Warm White หรือโคมไฟที่ช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น

   • เปิดม่านหรือเปลี่ยนเป็นม่านโปร่งแสง เพื่อให้บ้านดูโล่งและสบายตา

   • ใช้กระจกช่วยสะท้อนแสง ทำให้บ้านดูสว่างขึ้น

5. จัดสวนและปรับปรุงพื้นที่นอกบ้าน

   • ตัดแต่งต้นไม้ และดูแลสนามหญ้าให้เรียบร้อย

   • วางกระถางต้นไม้หรือดอกไม้สดสร้างบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ

   • หากมีพื้นที่ว่าง อาจเพิ่มชุดโต๊ะเก้าอี้เล็ก ๆ ให้ดูน่าใช้งาน

6. Home Staging: จัดบ้านให้ดูมีเสน่ห์

   • จัดเฟอร์นิเจอร์ให้เป็นสัดส่วน เช่น โซนรับแขก โซนทานอาหาร

   • ใช้ของตกแต่งที่ดูเรียบง่าย เช่น หมอนอิง โคมไฟ รูปภาพแนวโมเดิร์น

   • เปิดกลิ่นหอมอ่อน ๆ เช่น กลิ่นลาเวนเดอร์ หรือวานิลลา เพื่อสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย

???? เคล็ดลับ:

• ถ่ายรูปบ้านให้ดูดี โดยใช้มุมกว้างและแสงธรรมชาติ

• ลงประกาศขายในแพลตฟอร์มออนไลน์ เช่น Baania, DDproperty หรือ Kaidee